Учет коммунальных платежей при аренде у физического лица помещения, находящегося в многоквартирном доме
Добрый день!
Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе:
Организация на ОСНО арендует нежилое помещение у учредителя.Помещение находится в цокольном этаже многоквартирного дома, в котором создано ТСЖ. В договоре аренды прописано, что арендатор оплачивает коммунальные услуги.ТСЖ выставляет счета и акты на арендатора.Может ли организация-арендатор учитывать данные коммунальные платежи в расходах в целях налогообложения прибыли?Сама склоняюсь к тому, что оплачивать должен собственник помещения в ТСЖ, но с другой стороны счета и акты выставлены на арендатора.Буду очень благодарна за разъяснение этого вопроса.
Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе:
Организация на ОСНО арендует нежилое помещение у учредителя.Помещение находится в цокольном этаже многоквартирного дома, в котором создано ТСЖ. В договоре аренды прописано, что арендатор оплачивает коммунальные услуги.ТСЖ выставляет счета и акты на арендатора.Может ли организация-арендатор учитывать данные коммунальные платежи в расходах в целях налогообложения прибыли?Сама склоняюсь к тому, что оплачивать должен собственник помещения в ТСЖ, но с другой стороны счета и акты выставлены на арендатора.Буду очень благодарна за разъяснение этого вопроса.
Comments
-
Добрый день!
На мой взгляд, если из выставленных счетов и актов явно видна связь с арендуемым помещением и понятно, что это именно коммуналка и именно по арендуемому помещению, то можно учитывать. У вас есть договор аренды, где сказано, что коммуналку оплачиваете вы. И есть, собственно, документы на эту коммуналку. Все прозрачно.
Тут не совсем понятна мотивация ТСЖ: на каком основании оно изменило получателя документов и почему ждет денег именно от вас? Но это уже вопрос не налоговый.
